賃貸と支払い
家賃以外にもやることの多い建物のために
建物全体を運営する。
家賃台帳だけではなく。
20〜250戸を管理する独立した集合住宅オーナーと管理チームのための、ひとつの作業空間。賃貸契約、未収、修繕、業者、入居者、来訪者、駐車場、点検を、表計算・メール・グループチャットの代わりに。
クレジットカード不要 · ポートフォリオ移行は無料 · いつでも解約可能おはようございます
管理物件の概要
賃貸$2,100
リース契約締結今日
ファーファー・ユニット12対応中
全体を見渡す
事務作業を減らして。
管理をもっと確かに。
表計算、メール、グループチャットのつぎはぎはもう終わり。BuildingHQ は日々の業務をつなぎ、誰が支払ったか、何が壊れているか、誰が土曜に入居するかという答えをいつも手元に置きます。
建物と賃貸
入居から退去まで、ひとつの場所で。

4月に更新する
メンテナンス
依頼を、進捗の分かる作業に。
報告書
収入、滞納、入居率をまとめて確認。
入居者ポータル
入居者に必要な情報を、ひとつに。
賃貸の詳細、レシート、文書、メンテナンスの要請をメールで送らないで

24棟 100%占有

単身世帯・更新日10月

39機 38機が就役

蛇口の修理中
家賃台帳のその先
建物運営の残りすべて。
同じシステムの中に。
多くのオーナー向けソフトは家賃と契約で止まります。集合住宅はそうではありません。フロント、共用スペース、点検、業者が BuildingHQ の中で台帳の隣に置かれ、誰かの記憶やグループチャットに取り残されるものはなくなります。
フロント
受け渡し記録つきの荷物、鍵とタグ、来訪予定者と QR 来訪パス、来客用駐車場、そして引き継ぎがきちんとできるシフト日誌。
共用スペース
共用設備の時間予約、駐車区画と物置の待機リスト、入居者が見つけられる場所に掲示された館内規則。
記憶ではなく記録
写真つきの点検、各住戸のフォトアルバム、返答と異議申し立てが添付された通知、契約に記録された違反料金。
業者には専用の作業デスク
修繕業者は、割り当てられた作業のための無料の作業空間を受け取ります。更新、写真、完了報告は作業指示書と入居者に戻ります。
ひとつの水漏れ。ひとつの記録。それを見る三人。
- 01入居者がポータルから写真つきで水漏れを報告。
- 02管理者が二クリックで配管業者を割り当て。
- 03配管業者が自分のデスクから作業を更新。
- 04入居者は状況を確認。履歴は住戸に残ります。
転送メールも、チャットのスレッドも、打ち直しもありません。
情報をひとつにまとめる
業務をスムーズに。
対応漏れを減らす。
- 01
管理物件を登録
表計算、Google スプレッドシート、Buildium や DoorLoop のエクスポートを取り込むか、私たちに送っていただければ代わりに設定します。
- 02
日々の業務を管理
家賃、契約、修繕、業者、入居者、フロントを、それぞれひとつの記録で。
- 03
対応が必要な項目を確認
未収残高、終了が近い契約、未完了の作業が、誰かが尋ねる前に浮かび上がります。
私たちについて
建物を管理してきた人間が
つくりました。
BuildingHQ は、表計算とノートと写真だらけのスマートフォンで一棟を切り盛りすることに疲れた、ひとりの家主のためのソフトとして始まりました。いまでは不動産チーム全体で使える作業場になっています。
ひとつだけ、意図してそうしていることがあります。私たちはお金を「記録」しますが、「動かし」ません。家賃も費用も敷金も、これまでどおりあなたと入居者のあいだで精算されます。BuildingHQ は取り決めた額と届いた額を書き留めるだけで、お金を預かることも、そこから手数料を取ることもありません。
私たちについて詳しく- 10言語 — 同じ建物で、管理者は英語、ある入居者はフランス語、別の入居者はアラビア語で使えます
- 1つの作業場に、貸主・入居者・修繕業者が集まります
- 0家賃からの手数料はゼロ。お支払いはソフトウェアの分だけです
家賃の記録だけではありません。
入居者との連絡、支払いの証拠、日々の建物管理をひとつの場所で。
無料でテナントを招待
メールで招待すれば、入居者はプランを購入せずに家賃の報告や領収書の送信ができます。
建物内のつながり
個別・グループの会話、未読バッジ、承認済みの駐車場広告で、近隣の入居者と情報を共有できます。
支払いの証拠を一か所に
手動支払いが有効な場合は、カードなしで利用料を支払い、写真やPDFの領収書を管理者に提出できます。
ひとつの事業で、ひとつの共有プラン
同じログインで所有物件と賃借物件を管理できます。同じ事業の対象アカウントをひとつの有料プランに連携し、区画数の上限を共有しながら記録は分けて管理できます。
乗り換えは私たちの仕事です
表計算を送ってください。
建物の設定は私たちが。
80戸とその入居者、契約、残高を移すこと。それが多くのチームが乗り換えない理由です。だから一緒にやります。表計算か現在のシステムのエクスポートを送っていただければ、試用期間が始まる前に建物、住戸、入居者、契約が揃います。
自分で行いたい場合は、CSV・XLSX ファイル、Google スプレッドシート、Buildium や DoorLoop のエクスポートをアプリ内から取り込めます。
- 1回の無料ポートフォリオ移行を、一緒に
- 30日間の試用、カード不要、データ投入後にカウント開始
- 1回のセットアップ通話を、製品を作っている人と
単純価格
管理規模に合わせて
選べるプラン。
すべてのプランに 30 日間の無料試用が含まれます。Portfolio と Scale には無料のポートフォリオ移行も含まれます。税金は決済時に計算されます。
Starter
最初の建物、または数戸のために。
/月
- 家賃と領収書
- メンテナンス依頼
- 入居者ポータル
- リースとファイルストレージ
Portfolio
集合住宅と小規模な管理会社のために。
/月
- Starterの全機能
- 取り込みと無料移行
- レポートとエクスポート
- 賃借物件の帳簿
Scale
スタッフと業者とともに複数の建物を運営するチームのために。
/月
- Portfolioの全機能
- APIトークン
- チームの役割
- 優先サポート
チームを組んで 展開しよう
サブスクリプションは解約まで毎月更新されます。管理や解約はカスタマーポータルから行えます。返金ポリシーと利用規約をご確認ください。
BuildingHQはどのような人向けですか?
独立した集合住宅オーナー、家族経営のポートフォリオ、小規模な不動産管理会社。目安は 20〜250 戸で、管理人や修繕スタッフがいることが多い規模です。より小さなオーナーも Starter で歓迎します。運営機能は建物が大きくなるほど価値を発揮します。
既存のデータをインポートできますか?
はい。Portfolio と Scale プランでは、CSV・XLSX ファイル、Google スプレッドシート、Buildium や DoorLoop のエクスポートから建物、住戸、入居者、契約、家賃、敷金を取り込めます。ご自身で行いたくない場合は、ファイルを送っていただければ私たちが設定します。
BuildingHQ は家賃を集金しますか?
いいえ。意図的にそうしています。家賃、料金、敷金は、銀行振込、カード端末、現金など、これまで通りあなたと入居者の間で決済されます。BuildingHQ は合意された内容と入金された内容を記録します。家賃への手数料はなく、あなたとお金の間に何も入りません。
無料試用はどういう仕組みですか。
カードなしで1か月間お試しいただけます。その後も利用する場合は有料プランをお選びください。
キャンセルしてもいい?
はい。更新前にStripeのカスタマーポータルで解約できます。お支払い済みの期間が終わるまでは利用できます。
支払い情報は安全ですか?
決済情報はStripeが安全に処理します。BuildingHQはカード情報を保存しません。
契約済みなら既存のアカウントを活用
物件や役割ごとに新しいアカウントを作る必要はありません。自分が所有する物件管理アカウントに切り替え、「アカウント → 設定」で「家主」「賃借物件の帳簿」、または両方を有効にします。既存のサブスクリプションの上限内で、所有物件と借りている物件を追加できます。新たな無料体験は始まりません。通貨は変わらず、ここで有効にしたワークスペースを後から無効にすることはできません。
新しいアカウントの請求方法を選ぶ
ユーザーメニューまたはアカウント選択画面から「別のアカウントを作成」を選びます。物件管理アカウントに名前を付け、所有物件、賃借物件、または両方を有効にしてください。共有条件を満たす有料アカウントを所有している場合、その契約が最初から選択されます。両方のアカウントが同じ事業に属し、同じ通貨を使うことを確認すると、設定後すぐに有料アクセスを共有できます。別の事業には独立した無料体験を選び、30日後に専用のプランを契約してください。ログイン情報と無料の入居者アクセスは変わりません。アカウント作成だけでは課金されません。
コンタクト
担当者に相談する。
物件管理、他のシステムからの移行、大きなチームでの導入など、お気軽にご相談ください。担当者が1営業日以内に返信します。
メールで? contacts@buildinghq.net
あなたがいるときに準備ができています
あなたの建物を、プロフェッショナルに運営。
無料移行、30 日間の試用、セットアップ通話。クレジットカードは不要です。
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