BuildingHQ
Renda & pagamentos
Um registo claro para cada contrato.
Alex Morgan · Unidade 2A PagoJordan Lee · Unidade 3C PagoSam Patel · Unidade 5B Vencimento em 3 dias
Para edifícios onde acontece mais do que a renda
Gira o edifício inteiro.
Não apenas as rendas.
Um único espaço de trabalho para proprietários independentes de prédios e equipas que gerem de 20 a 250 frações: contratos, atrasos, manutenção, fornecedores, residentes, visitantes, estacionamento e vistorias — em vez de folhas de cálculo, caixas de correio e grupos de conversa.
Sem cartão de crédito · Migração gratuita da sua carteira · Cancele quando quiserBom dia,
Os seus imóveis
Renda mensal$42,850↑ 8,2% face ao mês anterior
Recebido94.6%Em andamento
Ocupação97%38 de 39 unidades
Tendência da coleção
Actividade
Renda recebido$2,100
Lease assinadoHoje
Faucet · Unidade 12Em curso
✓Renda recebidoUnidade 4B · agora mesmo$2,100
Feito para carteiras de 20 a 250 fraçõesSenhorio, inquilino e fornecedor no mesmo sistemaA sua renda fica no seu banco
A visão completa
Menos tarefas administrativas.
Mais controlo.
Deixe de juntar folhas de cálculo, caixas de correio e grupos de conversa. O BuildingHQ liga o trabalho diário para que cada resposta — quem pagou, o que está avariado, quem se muda no sábado — esteja à mão.
Edifícios & locações
Da entrada à saída, num só lugar.
Maple Court · 39 unidades38 ocupados
Renovações de contratos de locação a serem concluídas neste trimestre: 4
Manutenção
Dos pedidos a trabalhos acompanháveis.
SolicitadoCorredor de luzUnidade 7 · há 2 h
Em cursoTorneira de cozinhaUnidade 12 · atribuído
FechadoServiço de caldeiraEdifício A · ontem
Relatórios
Receitas, atrasos e ocupação sem folhas de cálculo.
Lucro líquido · 12 meses$486,120
Portal do arrendatário
Um local único para cada arrendatário.
Unidade 4BOlá Alex.
Próximo renda$2,100 · Oct 1
Solicitar manutenção
Detalhes de locação, recibos, documentos e solicitações de manutenção — sem enviar e-mails.
24 unidades · 100% ocupado
Unifamiliar · renovação devida em Out
39 unidades · 38 ocupadas
Faucet repair in progress
Para lá do livro de rendas
O resto de gerir um edifício.
No mesmo sistema.
A maioria do software para senhorios fica-se pelas rendas e pelos contratos. Um prédio de apartamentos não. A receção, os espaços comuns, as vistorias e os fornecedores vivem no BuildingHQ ao lado do razão, para que nada fique na cabeça de alguém ou num grupo de conversa.
A receção
Encomendas com registo de custódia, chaves e cartões, visitas previstas e passes de visitante com código QR, estacionamento de visitas, e um registo de turnos que faz a passagem como deve ser.
Espaços comuns
Reserva de equipamentos à hora, listas de espera para lugares de estacionamento e arrecadações, e regulamento do edifício publicado onde os residentes o encontram.
Provas, não memória
Vistorias com fotografias, um álbum de fotos por casa, notificações com a resposta e o recurso anexados, e coimas por infração registadas no contrato.
Fornecedores com a sua própria secretária
Uma empresa de manutenção recebe um espaço de trabalho gratuito para os trabalhos que lhe atribuir. Atualizações, fotos e conclusão voltam à ordem de trabalho e ao residente.
Uma fuga. Um registo. Três pessoas que o veem.
- 01Um inquilino comunica a fuga pelo portal, com fotografia.
- 02O gestor atribui o canalizador em dois cliques.
- 03O canalizador atualiza o trabalho a partir da sua própria secretária.
- 04O inquilino vê o estado. O histórico fica na fração.
Sem e-mails reencaminhados, sem conversas de grupo, nada para voltar a escrever.
Uma fonte de informação fiável
O trabalho avança.
Nada fica esquecido.
- 01
Adicione os seus imóveis
Importe uma folha de cálculo, uma folha Google ou uma exportação do Buildium ou do DoorLoop — ou envie-a para nós e configuramos tudo por si.
- 02
Gira o trabalho diário
Rendas, contratos, manutenção, fornecedores, residentes e receção, com um único registo para cada um.
- 03
Veja o que precisa de atenção
Saldos em atraso, contratos a terminar e trabalho em aberto aparecem antes de alguém ter de perguntar.
Sobre nós
Feito por quem
gere edifícios.
O BuildingHQ começou como o software de um único senhorio, farto de gerir um prédio com folhas de cálculo, cadernos e um telemóvel cheio de fotografias. Tornou-se o espaço de trabalho que uma equipa inteira pode partilhar.
Há uma coisa que fazemos de propósito: registamos o dinheiro, não o movimentamos. Rendas, encargos e cauções são acertados entre si e os seus inquilinos, como já faz. O BuildingHQ anota o que foi acordado e o que chegou — nunca retém o seu dinheiro nem fica com uma parte.
Mais sobre nós- 10idiomas — um gestor trabalha em inglês, um inquilino em francês, outro em árabe, no mesmo edifício
- 1espaço para senhorios, inquilinos e empresas de manutenção
- 0comissão sobre a sua renda — paga o software e mais nada
Mais do que um registo de rendas.
Reúna pessoas, comprovativos e a gestão diária do edifício.
Convide inquilinos gratuitamente
Convide residentes por e-mail para comunicarem rendas e recibos sem comprar um plano.
Um edifício em contacto
Conversas privadas e em grupo, indicadores de mensagens por ler e anúncios de estacionamento aprovados mantêm os vizinhos informados.
Comprovativos num só lugar
Quando o pagamento manual está ativo, pode pagar a subscrição sem cartão e enviar uma fotografia ou PDF do recibo para análise.
Uma empresa, um plano partilhado
Gira imóveis próprios e arrendados com um acesso. Associe contas elegíveis da mesma empresa a um plano pago, com limite conjunto de unidades e registos separados.
Mudar de sistema é trabalho nosso, não seu
Envie-nos a folha de cálculo.
Nós configuramos o edifício.
Mudar oitenta frações, com os seus inquilinos, contratos e saldos, é a razão por que a maioria das equipas nunca muda. Por isso fazemo-lo consigo: envie a folha de cálculo ou a exportação do seu sistema atual, e os seus edifícios, frações, inquilinos e contratos ficam no lugar antes de o período de teste começar.
Prefere fazê-lo? Importe ficheiros CSV e XLSX, folhas Google e exportações do Buildium ou do DoorLoop a partir da aplicação.
- 1migração gratuita da sua carteira, feita consigo
- 30dias de teste, sem cartão; a contagem começa depois de os dados estarem dentro
- 1chamada de configuração com as pessoas que constroem o produto
Preços simples
Planos que acompanham
os seus imóveis.
Todos os planos incluem 30 dias de teste gratuito. Portfolio e Scale incluem a migração gratuita da sua carteira. Os impostos são calculados no pagamento.
Starter
Para um primeiro edifício ou um punhado de frações.
$24USD
/ mês
Até 10 unidades/ mês
- Rendas e recibos
- Pedidos de manutenção
- Portal do arrendatário
- Locação e armazenamento de ficheiros
Portfolio
Para prédios de apartamentos e pequenas empresas de gestão.
$69USD
/ mês
Até 75 unidades/ mês
- Tudo do Starter
- Importações e migração gratuita
- Relatórios e exportações
- Contabilidade do arrendatário
Scale
Para equipas que gerem vários edifícios com pessoal e fornecedores.
$179USD
/ mês
Até 250 unidades/ mês
- Tudo do Portfolio
- Tokens de API
- Funções da equipa
- Suporte prioritário
GERENCIANDO 250+ UNIDADES?
Contacto de vendas →Vamos moldar um lançamento em torno de sua equipa.
As subscrições renovam-se mensalmente até serem canceladas. Gira ou cancele no portal do cliente. Consulte a política de reembolso e os termos.
A quem se destina o BuildingHQ?
Proprietários independentes de prédios, carteiras familiares e pequenas empresas de gestão imobiliária — normalmente de 20 a 250 frações, muitas vezes com porteiro ou pessoal de manutenção. Os senhorios mais pequenos são bem-vindos no Starter; as funções operacionais mostram o seu valor à medida que o edifício cresce.
Posso importar dados existentes?
Sim. Os planos Portfolio e Scale importam ficheiros CSV e XLSX, folhas Google e exportações do Buildium ou do DoorLoop: edifícios, frações, inquilinos, contratos, rendas e cauções. Se preferir não o fazer, envie-nos o ficheiro e nós configuramos.
O BuildingHQ cobra a renda?
Não, de propósito. Rendas, taxas e cauções são liquidadas entre si e os seus inquilinos como já são: transferência, terminal de pagamento ou dinheiro. O BuildingHQ regista o que foi acordado e o que chegou. Não há comissão sobre a renda e nada se mete entre si e o seu dinheiro.
Como funciona o teste gratuito?
Experimente o BuildingHQ durante um mês sem cartão de crédito e escolha depois um plano pago para continuar.
Posso cancelar?
Sim. Cancele antes da renovação no portal de cliente da Stripe. O acesso mantém-se até ao fim do período pago.
As informações de pagamento são seguras?
A Stripe processa os dados de pagamento de forma segura. O BuildingHQ não guarda dados de cartão.
Já paga um plano? Use a conta existente
Não precisa de uma conta nova por imóvel ou função. Mude para a conta de imóveis de que é titular e, em Conta → Definições, ative Senhorio, Contabilidade do arrendatário ou ambos. Adicione aí os imóveis próprios e arrendados, dentro dos limites da subscrição existente. Não se inicia outro período experimental. A moeda mantém-se; os espaços de trabalho ativados aqui não podem ser desativados posteriormente.
Escolher a faturação da nova conta
Escolha «Criar outra conta» no menu do utilizador ou no seletor de contas. Selecione uma conta de imóveis, atribua-lhe um nome e ative imóveis próprios, arrendados ou ambos. Se já for titular de uma conta paga elegível, a subscrição dessa conta vem selecionada: confirme que ambas pertencem à mesma empresa e usam a mesma moeda. A nova conta partilha o acesso pago após a configuração. Para outra empresa, escolha um período experimental independente, que exige plano próprio após 30 dias. O acesso e o portal gratuito mantêm-se. Criar uma conta não gera cobranças.
Contacto
Fale com uma pessoa.
Tem dúvidas sobre os imóveis, a migração de outro sistema ou a adoção por uma equipa maior? Envie os detalhes. Um membro da equipa responde num dia útil.
Prefere o e-mail? contacts@buildinghq.net
Pronto quando você estiver
O seu edifício, gerido com profissionalismo.
Migração gratuita, 30 dias de teste e uma chamada de configuração. Sem cartão de crédito.
Inicie o seu teste grátis →