BuildingHQ
تسجيل دخول واحد. مجال للنمو.
انضم إلى حساب المالك مجاناً، ثم استخدم بيانات الدخول نفسها لإدارة عقاراتك. تعرّف إلى الصلاحيات والاشتراكات وفصل الحسابات.
الفرق بين تسجيل الدخول والحسابات
يحدد بريدك وكلمة مرورك هويتك. يحتفظ كل حساب بعقاراته وسجلاته وصلاحياته. يمكن لحسابات العقارات التابعة للنشاط نفسه مشاركة خطة مدفوعة عندما يربطها مالكها. دعوة المالك تمنحك وصول المستأجر، ولا تمنحك ملكية الحساب أو الاطلاع على سجلات المستأجرين الآخرين.
للمالك: دعوة مستأجر
أضف المبنى والوحدة والمستأجر، ثم أنشئ عقداً نشطاً يربطهم. افتح المالك ← المستأجرون، واختر ملف المستأجر وأدخل بريده في دعوة المستأجر بالبريد الإلكتروني. أرسل الدعوة؛ إرسالها مرة أخرى يعيد إرسالها. استخدم بريد المستأجر نفسه. لا يمكن دعوة مستأجر مؤرشف.
للمستأجر: قبول الدعوة
افتح رسالة الدعوة. إن كنت جديداً، اتبع الرابط لتعيين كلمة مرورك. إن كنت تستخدم BuildingHQ بالفعل، ادخل ببريدك وكلمة مرورك الحاليين. اختر حساب المالك إذا طُلب منك ذلك. بوابة المستأجر المدعو مجانية، ولا تحتاج إلى بطاقة أو اشتراك منفصل. قبل دخول حساب دُعيت إليه، راجع واقبل شروط BuildingHQ وأي قواعد أضافها المالك عند ظهور الطلب.
الإبلاغ عن الإيجار والتواصل
افتح بوابة المستأجر وتحقق من الوحدة والعقد، ثم أبلغ عن الدفع مع المبلغ والتاريخ والطريقة والمرجع. أرفق إيصالاً إن توفر. يراجع المالك البلاغ قبل تسجيل الاستلام. تقديم الإيصال لا ينقل المال بحد ذاته. استخدم محادثات المبنى للتواصل مع الإدارة والبوابة للإبلاغ عن احتياجات الصيانة.
أدر يومك من لوحة المعلومات
تجمع لوحة المالك إجماليات المحفظة والإشغال واتجاهات الدخل والأرصدة والعقود المنتهية والصيانة والمهام والمدفوعات الحديثة. ابدأ بالاستثناءات وافتح السجل المصدر واستخدم الإجراءات السريعة.
حوّل الشاغر إلى عقد
أنشئ إعلاناً بالتوفر والإيجار والمرافق والوسائط، وشاركه وتابع العملاء والمعاينات وراجع الطلبات ومراجع الفحص، ثم جهّز التوقيعات وأنشئ المستأجر والوحدة والعقد دون تكرار البيانات.
نسّق عمليات المبنى
أدر الطرود والزوار والتصاريح والمواقف والمفاتيح والحوادث وطلبات التجديد وبيانات الأسرة والمرافق والفعاليات والاستبيانات ومكتبة المبنى. تُمنح الصلاحيات حسب المبنى ويُحفظ تاريخ كل تسليم.
ثبّت تطبيق الهاتف
اختر تثبيت التطبيق من قائمة المستخدم في متصفح مدعوم واسمح بالإشعارات. تبقى مسودات المعاينة والصور والقراءات والتوقيعات على الجهاز عند انقطاع الاتصال وتتزامن بعد عودته.
استخدم مساعدة الذكاء الاصطناعي بعناية
يمكن للحسابات المخولة طرح الأسئلة بلغتها. يتلقى الموظفون إجابات مبنية على ملخص محدود للحساب، ويسأل السكان عن مستندات المبنى المنشورة. تحقق من المصادر ونفّذ التغييرات المهمة في سير العمل المدقق.
لديك اشتراك؟ استخدم حسابك الحالي
لا تحتاج إلى حساب جديد لكل عقار أو دور. اختر الحساب العقاري الذي تملكه، ثم افتح الحساب ← الإعدادات وفعّل المالك أو دفاتر الشركة المستأجرة أو كليهما. أضف عقاراتك المملوكة والمستأجرة ضمن الاشتراك الحالي وحدوده، دون بدء تجربة أخرى. تبقى العملة ثابتة؛ هذه الصفحة تسمح بالتفعيل وليس بالإلغاء لاحقاً.
اختر طريقة فوترة حسابك الجديد
اختر إنشاء حساب آخر من قائمة المستخدم أو محدد الحسابات. اختر حساب عقارات وسمّه وفعّل العقارات المملوكة أو المستأجرة أو كليهما. إذا كنت تملك حساباً مدفوعاً مؤهلاً، يُحدد اشتراكه تلقائياً: أكد أن الحسابين لنفس النشاط وبالعملة نفسها. يشارك الحساب الجديد الوصول المدفوع بعد الإعداد. لنشاط منفصل اختر تجربة مستقلة تحتاج إلى خطتها الخاصة بعد 30 يوماً. يبقى تسجيل دخولك ووصول المستأجر المجاني كما هما. إنشاء الحساب لا يخصم أي مبلغ.
التبديل مع الاحتفاظ بوصول المستأجر
افتح مساحة العمل المطلوبة من محدد الحسابات. قد تكون مستأجراً في حساب المالك ومالكاً لحسابك الخاص. تحقق من الحساب النشط قبل إدخال السجلات أو اختيار خطة. لا ينسخ حسابك عقود المالك أو سجل مدفوعاته. إنشاؤه يحافظ على عضويتك كمستأجر مدعو.
المحادثات والمجتمع ومواقف السيارات
استخدم محادثات المبنى للتواصل مع الإدارة أو مجموعات السكان المؤهلين في المبنى نفسه. تظهر شارات للرسائل غير المقروءة. تدعم لوحة المجتمع المنشورات وإعلانات المواقف. يجب أن توافق الإدارة على الإعلان قبل أن يراه المستأجرون الآخرون ويتواصلوا مع صاحبه. اتفقوا مباشرة على الشروط والدفع؛ اللوحة لا تجمع إيجار المواقف.
دفع الاشتراك دون بطاقة
في حساب تملكه، افتح الاشتراك ← المدفوعات اليدوية إذا كانت مفعّلة. اتبع تعليمات الدفع المعروضة وقدّم المبلغ والمرجع. ارفع إيصال JPEG أو PNG أو PDF حتى 5 ميغابايت؛ يجب أن يكون PDF غير مشفر ومن 1 إلى 50 صفحة. يوافق المسؤول على الطلب أو يرفضه ويؤكد تمديد الاشتراك. يمكنه قبول الطلب دون إيصال وفق تقديره. هذا دفع لخدمة BuildingHQ وليس إيجاراً للمالك.
إذا لم تجد ما تبحث عنه
لا توجد وحدة أو مبنى؟ تحقق من الحساب المحدد واطلب من المالك التأكد من بريد الدعوة والعقد النشط. لم تصل الدعوة؟ افحص البريد المزعج واطلب إعادة الإرسال. إذا تعذر الوصول إلى حساب المالك، اطلب منه استعادته ولا تشترِ خطته. استخدم نسيت كلمة المرور عند تعذر الدخول. غيّر كلمة المرور من الحساب ← الأمان؛ يسري التغيير على تسجيل دخولك لجميع الحسابات. تواصل مع الدعم لاختيار الحساب المناسب.